爷爷奶奶把房子分给我爸爸和小叔,户口田土都没有,房产证上是爷爷奶奶的名字,小姨要来分一份有权利吗?

更新时间:2018-09-02 08:23:50
问题描述:
爷爷奶奶死了,爷爷奶奶把房子分给我爸爸和小叔,小姨嫁出去四十年了,户口田土都没有,现在爸爸死了就剩我一个人了,小叔也几十年不见人,房产证上是爷爷奶奶的名字,小姨要来分一份有权利吗?
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  • 陈龙桥律师
    服务地区:重庆-重庆 135-0831-8683
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    外国人办理结婚登记应当提交:
      (一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;
      (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶证明。
    2018.06.24 20:57:54
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  • 徐婕律师
    服务地区:重庆-重庆 153-2040-1482
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    外国人办理结婚登记应当提交:   (一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;   (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶证明。
    2018.06.29 09:26:21
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  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助609842 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1.前提:
    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
    (1)到场人:夫妻双方
    (2)办理地点:当地不动产登记中心
    (3)所需资料:
    a.不动产登记申请审批表原件;
    b.申请人身份证明;
    c.房产证;
    d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    2018.07.17 02:07:40
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助828049 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    没有房产证的房子可以遗产继承,但只拥有使用权的房屋
      除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
      只有使用权,但可以继承的房屋
      有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。
      只有使用权,但不能继承的房屋
      此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
    2018.08.08 04:05:30
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助951447 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样,如果期间还有其他纠纷,建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
    2018.09.02 08:23:50
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