如何能查封他的企业，申请保全的吗？具体如何做的？

更新时间：2018-10-24 09:26:23

问题描述：

有个企业法人欠款270万的，当时做了个他名下的房产抵押证的。现在资不抵债了，如何能查封他的企业，申请保全的吗？具体如何做的？

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杜复冬律师
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可以在起诉时向法院申请财产保全，做财产保全需要提供担保

2018.06.24 13:56:21

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任涌律师
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2018.06.24 14:30:38

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1. 企业欠款导致法人被拘留时，以企业的资金进行偿还，不会查封、冻结法人个人财产及其家庭财产。
2. 法人因个人债务问题被拘留时，会对其个人财产进行查封、冻结，但会保留其抚养人必要的生活必需品。
3. 根据《行政强制法》规定，查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；同时也不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。

2018.08.21 09:51:38

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1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并装修是违法行为，你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。3、若想出售该房，鉴于已被法院查封，建议提供反担保要求法院撤销查封，这样即可以出售房产并归还借款。

2018.10.02 23:46:47

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　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

2018.10.24 09:26:23

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