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现在房税每年都要交吗?要交多少?
更新时间:2018-06-24 09:26:45
问题描述:
我的一个朋友,他现在是在外地工作,他特别努力的工作,他想要在城市里面买一套房子,最近她打算要买一套房子了,但是他对于房税不是特别地了解,所以想要咨询一下律师,现在房税每年都要交吗?要交多少?非常的谢谢。。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴文俊律师
服务地区:江苏-无锡
你好,现在很多人在购买房子之后,都是要交房产税的,至于房产税是什么,其实房产税就是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。至于房产税每年都要交吗这个问题,其实是每年都要交的,房产税是分每每年交两次的,分为上半年和下半年,是按照房子租金的12%缴纳的,而企业的话是按照原值的70%来计算房产税的。而且房产税是属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,而且征收范围仅限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的是按照房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。用于经营性的房屋,是每年都要交房产税的。
2018.06.24 09:26:45
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陈龙丽律师
服务地区:江苏-无锡
151-5224-7420
咨询我
您好。关于房产税的缴纳义务,分为以下几种情况:1.新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税2.自建的房屋,自建成之日的次月起征收房产税3.委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起征收房产税4.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税5.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税6.房地产开发的商品房自使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收,分期缴纳。谢谢。
2018.06.24 09:25:40
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