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房租到期后,房客给付房租不按合同付款方式交付,可以起诉他们吗
更新时间:2018-10-13 04:49:18
问题描述:
房租到期后,房客给付房租不按合同付款方式交付,可以起诉他们吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王锡宏律师
服务地区:甘肃-兰州
你好,不论按何种方式给付,是否已经给付了房租。
2018.06.23 11:40:28
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我是房子产权人,已方把房租费付给了我的父亲,我父亲给我不给,我父亲和我关系不和,我是每年给我父亲5万元的生活费,为避免吵架,就在房租费中支付5万元,和已方签合同时写的清楚,由已方给我父亲付5万,给我付3万5,各打各的收条,结果已方全给了我父亲,我一分也没拿到钱,问了已方,他说他反正一分不差的把钱给了让我告去,还态度非常恶劣,我该怎么办
2018.06.23 12:00:37
你好,你与你父亲有协议的找你父亲要回。
2018.06.25 09:16:33
我父亲根本不讲理,要不回来,县法院两次,中级法院一次,已经终审判决,房子是产权是我的,由我们出租,他不能参与,我只给他五万元的生活费,但是我父亲他硬要租,没经过我允许他租给了这个老板,我和老板理论了之后,就在租房合同上加上了付款方式,老板给我父亲付五万,给我付三万五,各打各的收条,去年第一年就按合同付款了,谁知道今年老板听了我父亲的全给我父亲了,给我一分也没给,我问了老板一下,老板态度非常不好,说他全给了我父亲,让我在我父亲跟前要去,反正他付清了,与他没关系,还说让我起诉他去,老板他没按合同付款,我如果起诉老板,有胜诉的可能吗,合同上签了我的名字
2018.06.26 18:14:37
你好,起诉老板如果约定是要给你直接支付2万是可以的。
2018.06.26 20:13:21
你好合同上约定给我付三万五,老板就应该给我付三万五的,对吧,谢谢你了
2018.06.27 12:05:01
你好,有约定的按照约定。
2018.07.01 10:38:27
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。
2018.09.01 09:55:16
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第一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一年计算,不满六个月补偿半个月工资。 第二、如员工提出继续签订无固定期限劳动合同,单位不能拒绝。 第三、除员工提出,双方协商一致外,解除劳动合同均应支付经济补偿金
2018.10.05 18:41:35
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房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2018.10.13 04:49:18
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