准备买房了，想知道新房税费什么时候交？

更新时间：2018-06-22 14:48:40

问题描述：

我和我的老婆结婚了，有两年了，但是我们结婚之前没有钱，我们所以就想现在买一套房，但是我们不知道新房税费什么时候交，因为我们一时间也拿不出来，所以想问一下律师，新房税费什么时候交？希望律师能够解答一下啊，谢谢

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董清华律师
服务地区：湖南-株洲

你好，部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。

2018.06.22 14:46:14

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刘大成律师
服务地区：湖南-株洲

缴税一般都是交房的时候缴纳的,如果是第一套房,费用比较大的主要就是契税和公共维修基金,正常规定90平以下,契税是总房款的1%,90平以上至140平是1.5%,140平以上是4%,公共维修基金一般是2%,95万的房子,100平,需要交3万3千多吧各地的政策不同,请你到当地公积金中心咨询一下

2018.06.22 14:47:56

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雷彦松律师
服务地区：河北-保定

一般情况下，是房屋交房时，由开发商代收，代理业主办证。主要是看你们的合同，要是你们自己办证，可能交的晚点，到房管局出证的时候才收。

2018.06.22 14:48:40

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