按揭房欠按揭款28万和信用卡逾期14万，是先扣除信用卡欠款14万还是民间借贷10万？

更新时间：2018-11-03 22:29:14

问题描述：

按揭房欠按揭款28万和信用卡逾期14万，由于民间借贷10万法院起诉拍卖房子的钱先还银行按揭款之后，是先扣除信用卡欠款14万还是民间借贷10万？

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王玉君律师
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按揭贷款是房产作抵押登记的，是优先清偿的，其他是残值轮侯，看哪个先执行。

2018.06.23 12:08:13

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刑法第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。根据《刑法》第196条第二款的信用卡诈骗罪规定，是指信用卡的持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。善意透支和恶意透支的本质区别在于行为人在主观上的差异。两者在客观上都是造成了透支，但善意透支的行为人主观上有先用后还的意图，届时归还透支款和利息，而恶意透支的行为人透支是为了将透支款占为己有，根本不想偿还或者也没有能力偿还，在行为上采取潜逃的方式躲避债务。恶意透支5000元以上的，属于“数额较大”;恶意透支5万元以上的，属于“数额巨大”;恶意透支20万元以上的，属于“数额特别巨大”。综上，要看你透支的数额有多大，如果达到了上述数额，则应尽快配合银行把款还上。

2018.06.26 07:08:10

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逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止）还会在人民银行征信中心产生不良信用记录，5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了；逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户（黑名单），同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。起诉后拒不还款且欠款金额超过1万的，法院会依据刑法第196条信用卡诈骗罪来量刑！

2018.07.08 08:01:06

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信用卡诈骗的认定是：一、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的二、使用作废的信用卡的；三、冒用他人信用卡的；四、恶意透支的。本条规定的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。至于你信用卡的钱用于什么目的，不影响犯罪构成。

2018.11.03 22:29:14

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张建国律师
服务地区：重庆-重庆

银行优先，因为银行有抵押权

2018.06.22 14:05:13

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