本人购置了一处小产权房，是不是需要起诉他们夫妻双方？是否也需要承担相应的法律责任？

更新时间：2018-06-22 12:11:58

问题描述：

本人购置了一处小产权房，对象是一对夫妻，和他妻子签订的购房合同，交了首付后被告知没有房屋了，现在钱一直没有退回和我，多次催还仍未退还一分，如果我起诉的话是不是需要起诉他们夫妻双方？他老公是否也需要承担相应的法律责任？

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你好。我方可以起诉夫妻双方。若我方有证据证明他们双方对此房屋出售情况均了解，我方起诉双方的主张更能获得支持。无论是否起诉双方，因对方将房屋另行处理，我方有权要求对方退还，并赔偿损失、承担相应的违约责任等。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。若有需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

2018.06.22 12:11:58

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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是的可以起诉他们夫妻要求赔偿损失的具体情况可以联系我

2018.06.22 10:30:07

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

看他老公是否默认来定了，你要及时起诉。

2018.06.22 10:27:19

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吴丽娜律师
服务地区：江苏-苏州

可以将对方夫妻一起起诉，要求对方退还房款并支付房款占用期间的利息。如果合同约定了违约责任，还可以向对方主张违约金。

2018.06.22 10:54:45

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