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我在办理房屋过户,请问房屋过户费计算怎么算
更新时间:2018-06-21 19:37:51
问题描述:
我有一个叔叔之前自己开了一家公司,他公司经营的规模比较大,他就自己买了几套房子,现在她想过户一套房子给他的儿子,但是他之前没有过户过房子,不知道房屋过户费怎么计算的,所以想问一下律师,房屋过户费计算怎么算的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴凯律师
服务地区:云南-昆明
您好,您的问题已经知悉,现在回复如下:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2018.06.21 19:37:51
点赞
李云坤律师
服务地区:云南-昆明
186-8733-8786
咨询我
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2018.06.21 19:36:13
点赞
刘彬律师
服务地区:河南-郑州
各地政策不一,直接咨询当地房管局。
2018.06.21 19:36:41
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