我现在租的房子已经卖了，租期明年九月到期，房东要求我今年七月底搬家，愿意赔付我一个月违约金，我可以要

更新时间：2018-06-22 11:33:16

问题描述：

我现在租的房子已经卖了，租期明年九月到期，房东要求我今年七月底搬家，愿意赔付我一个月违约金，我可以要求继续住下去，不要赔偿吗？

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.06.21 15:35:47

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杨学春律师
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可以的，买卖不破租赁，租赁期间房屋所有权发生变动的，租赁合同继续有效

2018.06.21 14:03:53

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吴丁亚律师
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您好，建议和房东协商。

2018.06.21 15:25:20

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如果房东违约，可以通过诉讼的方式主张房东承担违约责任，造成损失可以要求赔偿。

2018.06.21 13:31:29

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

可以的，买卖不破租赁，租赁期间房屋所有权发生变动的，租赁合同继续有效

2018.06.21 14:12:09

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王意律师
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你好，双方协商处理。

2018.06.21 14:52:02

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.06.21 15:17:57

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马锋律师
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买卖不破租赁，可以继续租

2018.06.21 15:55:28

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周雷律师
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您好，是可以的，

2018.06.21 16:14:35

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要与出租方协商一致才可以的！

2018.06.22 11:33:16

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