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我14年租房一直到现在，也没签过合同，房租半年一交，我现在不想租了，房东不退我房租，我该怎么办？
更新时间：2018-11-23 17:36:37
问题描述：
律师你好，我14年租房一直到现在，也没签过合同，房租半年一交，我现在不想租了，房东不退我房租，我该怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱凤春律师
服务地区：山东-淄博
135-8333-5444
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你可以跟房东协商，也可以委托律师诉至法院
2018.06.22 06:55:10
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2018.08.01 20:47:21
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房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
2、住房具体情况住房的具体位置
3、住房用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修缮责任出租人
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租赁合同的变更和终止
10、违约责任
2018.08.18 09:25:47
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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2018.11.23 17:36:37
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