我是共同借款人，房屋出售后双方协议离婚，但共同借款人想还款也无法正常还，如何避免共同还款人的的不还款

更新时间：2018-08-18 04:57:26

问题描述：

您好！我2006年结婚，婚后2007购房，用夫妻双方公积金贷款，男方为主贷人，我是共同借款人，房贷是用男方名字开帐户还款，2014年房屋出售，当时房贷未还清，房屋出售后双方协议离婚，离婚后房贷每月存入按时还款，现在因男方离婚后在银行又贷了很多款，现在存款还房贷，银行直接扣除他在该银行的其他贷款，导致房款无法正常还，如超三个月不还，银行会到法院起诉，会查封房屋，但共同借款人想还款也无法正常还，存款进去会自动扣他离婚后个人产生的债务，请问这种情况能如何处理，如何避免共同还款人的的不还款责任？

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李翠英律师
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您好，这个建议直接咨询相关银行。

2018.06.22 21:47:32

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1. 夫妻关系存续期间的债务一般情况下被认定为夫妻共同债务，夫妻双方都有还款义务。
2. 根据《婚姻法》解释2：第二十四条，如果债权人在婚姻关系存续期间向夫妻一方主张权利，那么该债务应被视为夫妻共同债务。但存在例外情况，即夫妻一方能证明债权人与债务人明确约定此债务为个人债务，或者符合《婚姻法》第十九条第三款规定的情形。
3. 《婚姻法》第十九条第三款规定，如果夫妻在婚姻关系存续期间约定所得财产归各自所有，并且第三人知道这一约定，那么夫或妻一方对外所负的债务应以该方所有的财产来清偿。

2018.07.03 08:35:46

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我们可以根据我国婚姻法及其司法解释的规定的内容可以知道：

　　离婚时，原为夫妻共同生活所负的贷款债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　也就是说，夫妻共同贷款债务的，由夫妻共同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的，可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人贷款债务，由夫妻一方个人偿还，对于另一方债权人没有索要欠款的权利。

　　在实际生活中，对于婚内一方进行贷款债务，是夫妻一方个人贷款债务还是夫妻共同贷款债务，具体还要看证据。有证据表明婚内的贷款债务是个人贷款债务的，属于夫妻个人贷款债务。因此，当产生夫妻贷款债务纠纷时，首先还是考虑哪些债务是个人贷款债务，哪些债务是共同贷款债务，然后根据法律的规定予以分割即可。

2018.07.13 18:47:16

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你好，我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，归夫妻共同所有，即婚后支付按揭款的钱，不论是一方收入，还是双方收入，都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款，如无特别说明，应为产权证上署名一方的婚前个人财产，如果你想证明自己也支付了首付款，需要出具足够的证据。???财产分割时，如房屋确权给一方所有，取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿，即将房屋视为共同财产，未付清的按揭款应为夫妻共同债务，由双方共同偿还；如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还。

2018.08.18 04:57:26

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