首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波合同纠纷
> 咨询详情
乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方
更新时间:2018-07-21 19:26:12
问题描述:
乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 叁 日内双倍返还定金给乙方,并赔偿乙方经济损失 元。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
覃程律师
服务地区:湖北-恩施州
156-7204-4822
咨询我
条款 约定 自由 不违法即可
2018.06.21 08:00:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1264670
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。 1、定金合同合法、成立。 所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。定金合同的成立,除应具备是当事人真实意思表示等合同成立的一般要件外,还应当具备以下特殊要件。 (1)定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。主合同有效成立,才能够给定金合同的成立提供前提条件。 (2)定金合同必须以定金的交付为成立要件。定金合同依据定金的交付而产生定金法律关系,如果定金没有交付,那么即使签订了定金合同或合同中存在定金条款,也不成立。 (3)定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。以定金为担保的债权,应当以金钱为标的,即为请求支付价款或酬金的债权,这就决定了定金合同的标的只能是货币。且《担保法》第91条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。 2、必须有违约行为的存在。 违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。 3、必须有合同目的落空的事实。 合同目的落空即合同目的不能实现,是适用“双倍返还定金”罚则的基本条件。这里的合同目的指的是主合同的直接目的和主要目的。 4、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。 违约行为或合同目的落空,并不必然导致“双倍返还定金”的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用“双倍返还定金”罚则。
2018.07.09 12:36:15
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1952007
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房定金的返还有哪些法律规定, 一、买房定金的返还有哪些法律规定 所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中,只要约定了定金条款,如果违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。 我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 二、开发商必须返还购房定金的情形 (一)因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。 定金具有担保和惩罚的性质,也就是说,购房者先交给开发商购房定金,在之后再签订正式的购房合同,如果购房合同顺利签订,那么购房定金就一般转为购房款;如果购房合同未能顺利签订,那么购房定金就要区别情况对待。 《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。给付定金的一方不履地约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍反还定金。虽然说购房定金是购房者交纳的,但定金本身对开发商也是有约束作用的。也就是说,如果由于开发商的原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订,那么开发商不仅需要全额返还购房定金,还要另外支付等额的价款给购房者,这就是购房定金的惩罚性质的体现。 (二)因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。 如果商品房买卖合同未能顺利签订,但是这不是开发商或者购房者的原因导致的,进一步说,如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错,那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房中的。但是,由于这种情况下,开发商和购房者都没有主观过错,所以开发商不需要再额外支付等额的价款给购房者。
2018.07.21 10:48:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1086475
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国《担保法》第89条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 根据给付目的和效力的不同,定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约定金,是指为证明合同成立而交付的定金。立约定金,是指为保证正式订立合同而交付的定金。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。”该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金,担保当事人未来的正式缔约行为。如果当事人违背承诺,拒绝订立正式合同,则适用定金罚则。成约定金,是指以定金的交付为合同成立的要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。违约定金,是指当交付定金一方不履行合同约定的,另一方可以没收定金;反之,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。解约定金,是以定金作为保留合同解除权的条件,即交付定金的人可以抛弃定金来解除合同,收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同。我国《房地产管理法》第40规定,房地产转让,应当签订书面合同。
2018.07.21 19:26:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
以单方解除合同不支付违约金吗
2318
如甲方违约放弃转让将如数退还乙方定金。如果甲方违约在乙方没有支付一万元定金的情况下,是否要自付一万元
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
甲方违约合同怎么办
13160
民法典甲方违约需要赔装修吗
民法典
479
乙方可要求甲方违约金赔偿双倍定金,或者乙方要求甲方赔偿房价20%为违约金。我可以不给吗?
关于合同违约赔偿,如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平,则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同甲方违约如何赔偿
民法典
452
买卖定金协议上写着甲方今天向乙方收取定金1万元,甲方违约的,必须双倍返还给乙方。甲方违约,乙方1万元
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲乙双方是合作关系。甲方未向乙方提供任何服务,向乙方收取4000元,签订乙方无故违约,或在签订义务合
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承包年限30年,咨询一下就甲方违约这个问题我们是不是太少了?
如是政府征收,应有法定的程序,违反程序造成不利后果的,政府要承担责任。如属甲方的行为,应与乙方先行协商,达不成协议,应通过诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承包年限30年,咨询一下就甲方违约这个问题我们是不是太少了?
你可以依据承包合同要求甲方赔偿损失并支付违约金,果树价值可委托当地物价局的物价评估中心进行评估
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
我在开发商处定房,合同已签订完毕,需交定金,刷卡时见卡上金额不足,但合同我已拿到,合同有效吗?
合同有效,你可以双倍要求返还定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
我于2003年6月跟甲方签订购房合同,咨询一下像这种情况甲方应承担什么样的违约责任?合同未说明甲方违
谢谢提供有关法律文本。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
相关推荐
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约赔偿协议书范本
5869人下载
合同违约赔偿协议书范本
5869人下载
违约责任承诺书范本
5869人下载
违约起诉书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王奎律师
近期帮助 10217 人
孩子骑电动车逆向行驶撞到路人,造成L2一3右侧横突骨折
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 25928 人
农民工被拖欠工资
17分钟前
杨志涛律师
近期帮助 41 人
你好律师我想咨询一下关于婚姻问题
34分钟前
程先涛律师
近期帮助 6459 人
和朋友出去玩朋友被车撞了,我们要负责吗?
37分钟前
刘斌律师
近期帮助 25928 人
醉驾电动自行车和小汽车发生剐蹭的会被刑拘吗
43分钟前
刘斌律师
近期帮助 25928 人
惠阳买房6年多烂尾致今,可否通过行政诉讼推动楼房完工保交楼?
50分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
甲方顶替与乙方确认交通事故责任书,签订交通事故协议书后,乙方可以起诉甲方或者原驾驶人吗?
52分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15232 人
老人去世有15万,有三个女儿,令外两个女儿把钱取走,该怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询