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我的土地被村里征收做宅基地，我自己的土地我也要做一套房子，这合理吗？

更新时间：2019-02-01 07:07:13
问题描述：
我的土地被村里征收做宅基地，征收地价为三万三一亩，我自己的土地我也要做一套房子，村里要价是六万三千八，这合理吗？
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  • 覃程律师
    覃程律师
    服务地区：湖北-恩施州 156-7204-4822
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    不合理的可以提起诉讼
    2018.06.20 09:24:48
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    村民对宅基地享有占用和利用的权利，但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。 　　村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。 　　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 　　根据《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 　　农村村民一户只能拥有一处宅基地。 　　《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 　　农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 　　农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 　　农村村民出卖住房后，不得再申请宅基地。 　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    2019.02.01 07:07:13
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