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我现在21岁,单身,准备自己贷款买房,需要哪些证件?结婚后如果离婚是直接算是我的财产还是和对方平分?
更新时间:2018-09-17 16:25:34
问题描述:
我现在21岁,单身,准备自己贷款买房,需要哪些证件?结婚后如果离婚是直接算是我的财产还是和对方平分?
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4位律师解答
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朱长东律师
服务地区:云南-玉溪
186-8776-5892
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买房的证件手续等请询问房屋管理部门。该房产属于婚前个人财产,婚后共同还款的部分属于夫妻共同财产。
2018.06.20 10:06:53
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离婚时属于夫妻共同财产的,可以要求平分,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。
2018.07.12 10:53:01
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018.09.01 22:08:08
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夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2018.09.17 16:25:34
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请问他们属于事实婚姻吗?现在离婚需要办哪些手续呢?他们的财产怎样分割呢?如果在离婚前我弟媳妇不同意打
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请问他们属于事实婚姻吗?现在离婚需要办哪些手续呢?他们的财产怎样分割呢?如果在离婚前我弟媳妇不同意打
你好,你说的这件事比较复杂,在这里三言两语讲不清,你可来我当面咨询,才能给你详细回答.
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请问他们属于事实婚姻吗?现在离婚需要办哪些手续呢?他们的财产怎样分割呢?如果在离婚前我弟媳妇不同意打
不需要分割了,因为没有夫妻共同财产了。因为没有结婚登记,所以也不需要登记或起诉离婚。
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