我是签订了一年合同，出租方负责退还剩余押金及房款，我也提前告知了，他们不退给我，我的合同有优势吗

更新时间：2018-06-20 17:55:41

问题描述：

您好，我是签订了一年合同，我现在住了半年了，现在不想住了，可是我在备注条款中有写承租方在退租前30天告知出租方，出租方负责退还剩余押金及房款，我也提前告知了，他们不退给我，我的合同有优势吗

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.06.19 17:11:33

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我这种情况他负责退还我的押金吗

2018.06.19 19:16:48
顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如您双方所签订的合同有相关规定的，则是可以根据您双方所签订的合同主张对方履行相关责任的，给您造成损失的，是可以通过诉讼的方式，以维护您的合法权益，详情可电询

2018.06.19 16:22:45

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怀向阳律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如您双方所签订的合同有相关规定的，则是可以根据您双方所签订的合同主张对方履行相关责任的，给您造成损失的，是可以通过诉讼的方式，以维护您的合法权益，详情可电询

2018.06.20 00:00:16

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吴丁亚律师
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您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。

2018.06.19 15:38:10

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2018.06.19 16:29:01

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周雷律师
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您好，您按照合同约定履行了义务，对方是要返还您的定金的，

2018.06.19 17:16:06

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金的！

2018.06.20 17:55:41

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