问甲方是否有权居住或出租此房屋，或买卖合同是否成立？
更新时间：2018-06-17 12:15:00
问题描述：
甲方借款给乙方时，乙方给甲方在房交所办了个抵押证的，并另有书面承诺，如乙方到期没有按时归还本金和利息，乙方愿意把此房屋按100万元价格出售给甲方，原来的借款自动转化成买房款，买卖合同自动成立。乙方在违约之日起，甲方有权居住或出租此抵押房。现在乙方违约已经1年了，问甲方是否有权居住或出租此房屋，或买卖合同是否成立？
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