转让宾馆，有法人过来签字，继续执行并享有相关权力，如果法人签字画押了，是合法有效的吧？

更新时间：2019-03-30 13:20:25

问题描述：

你好，转让宾馆，有法人过来签字，画押，法人到场的话，他的租约还有6年，法人在合同上写上，将与房东的合同交由我（乙方）继续执行并享有相关权力，如果法人签字画押了，是合法有效的吧？

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李宁宇律师
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宾馆要是有限公司的话，转让要旅行股权的转让手续。租赁合同权利转让，看是否需要房东同意。最好让房东签字。

2018.06.15 18:05:13

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黄淑娟律师
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可以认为是代表公司的职务行为，但公司盖个章更好

2018.06.16 10:07:34

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

2018.10.29 05:51:33

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　　租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

2019.03.30 13:20:25

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彭小燕律师
服务地区：湖南-湘潭

最好要原房东同意你们的转让合同，并且在合同上签字确认

2018.06.16 08:32:53

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原房东在之前的合同上和现在的经营店主写了，原房东无权干涉转让。

2018.06.16 08:35:21
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