父母出资购买的房子是否构成夫妻共同财产

更新时间：2018-09-04 01:52:50

问题描述：

请问父母在儿子结婚后，出资用儿子的指标购买房子用来作为养老投资，房产证上是儿子的名字独有，父母将房子卖了，出售房子所得的钱是儿子夫妻的共同财产吗？儿子结婚14年，房子未装修。

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张红英律师
服务地区：湖南-长沙

出售房子所得的钱不是夫妻的共同财产

2018.06.14 11:38:33

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您好，根据您提供的信息，房产属于夫妻共同财产。理由如下：

1. 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2. 在本案中，登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，因此房产属于夫妻共同财产。
3. 即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。但需要注意的是，根据新出台的《婚姻法司法解释三》规定，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，在所有票据都写的是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。

因此，建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。

2018.06.25 17:01:58

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　　1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。　　2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签字。　3、另外，户口问题与购买房屋（房屋所有权）之间没有任何法律关系，不在一个户口的，也可能是夫妻共同财产；在一个户口的，也可能是夫妻一方的个人财产。　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2018.08.03 13:31:33

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018.09.04 01:52:50

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