户口迁出问题，就是我的房子卖了，现在没有房子，我想把孩子的户口迁到我父母那里，这个是怎么回事

更新时间：2019-04-25 11:58:52

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户口迁出问题，就是我的房子卖了，现在没有房子，我想把孩子的户口迁到我父母那里，但是我们这边政务中心人员说不能迁，这个是怎么回事

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陈彬律师
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你不要避重就轻，这里面你隐瞒了事情。既然他们说不能迁，你有权要求他们给你解释原因，他们有义务给你解答，问律师干嘛？不再回复

2018.06.14 20:42:10

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买房人在购买二手房时，通常会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接关系到买房人能否在房屋过户后将自己的户口迁入。特别是当买房人原为广州市集体户口，希望通过购房成为独立户口，或者希望通过购房解决子女入学问题时，这一需求尤为重要。然而，实践中经常出现卖房人无法及时迁出户口的情况，导致购房人无法在所购房屋内落户。解决此类问题的途径有限，因为公安机关仅能在当事人提出迁移申请时办理户口迁出手续，而此类纠纷不属于法院管辖范围。因此，购房人很难通过公安机关或法院强制原户口迁出。在此情况下，追究卖方的违约责任或解除合同是购房人减轻损失的最佳方式。

对于购房者而言，应注意以下几点：

1. 户籍核查：在签订房屋买卖合同之前，了解清楚所交易房屋的户口情况，必要时请房主本人携带房产证及身份证到公安机关查询。
2. 明确户口迁出时间和违约责任：在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以便在出现问题时有据可依。
3. 户口迁不出则解约：对于以迁入户口为主要购房目的的买房人，可以在合同补充协议中约定若出售方无法迁出户口，则买方有权单方解除合同，并要求全额退还购房款。

2018.10.27 12:00:25

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1、一般来说，新房东不能在房产所在地落户，除非当事人户口迁走。
2、二手房的受让者，会在购房合同中明确约定户口迁出时限，当事人应根据该合同的约定办理相关手续。
3、如果对方未按时迁出户口，当事人有权聘请专业人士维权或采取其他必要措施保障自己的权益，如退房等。
4、当事人可以事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。

2019.04.25 11:58:52

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