原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户

案例一：不签字收楼能验房吗?

　　网友提问：我买的房子快到收楼阶段了，有业主在论坛上建议，验房前最好不要先签字拿钥匙，如果实在不行可以在签字纸上写“未验房，签字不代表收楼”。这种方式可行吗?因为担心不签字拿钥匙就看不了房，可是如果看了房不满意，又要和开发商纠缠好几个月，这段时间搬不了家，物业公司却是照收物业费，实在不公平，不知道有没有好办法既能验房又不必算收楼?

　　专家解答：建议业主们先不要签字，而是要求物业管理公司的人持钥匙陪你收楼，这时是无需签字的。如果被迫签字，则应该注明“借用钥匙验楼，不等于收楼”(或者“借用钥匙验楼”)，之后如有异议，归还钥匙时要求对方注明钥匙已经归还。另外，业主也不妨想办法先向做清洁的工人们借钥匙，看完后再还回去，也是提前验房的一个办法。