现在老公想过户给我，可是房子在拆迁中，房产证还不能拿，那先到公证处去公证的话需要我婆婆签字吗？

更新时间：2018-08-23 13:07:00

问题描述：

婆婆和老公同一本房产证，现在老公想过户给我，可是房子在拆迁中，房产证还不能拿，那先到公证处去公证的话需要我婆婆签字吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

钱鼎峰律师
服务地区：浙江-舟山 151-0580-1212

咨询我

当然要婆婆签字了，这是你婆婆和你老公的房子。

2018.06.13 15:06:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1179739 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

2018.07.11 10:56:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助825700 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元

2018.08.23 13:07:00

点赞
曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，是需要的，希望能帮到你。

2018.06.13 20:22:26

点赞

婆婆跟老公同一本房产证，现在老公想想把房子卖掉，可是婆婆不同意卖，那么请问老公可以申请强制性卖掉吗？

2018.06.15 07:54:49
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。