我打算在郑州买房，请问下郑州二手房交易附加税要给多少

更新时间：2018-08-05 01:21:38

问题描述：

我有一个朋友在郑州工作，现在我也在郑州工作，之前他在郑州买了一套二手房，我想了解一下，如果要买二手房的话，那么我现在买的话是不是二手房的交易税费也改变了政策呢？我想了解一下一般情况下，郑州二手房交易附加税包括哪些呢？都要缴纳哪些附加税呢？

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蔡文明律师
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您好，您的问题我已知悉。二手房的交易税费附加税的政策已改变，最新如下：第一，印花税：房屋成交总额×0.05%；第二，土地增值税：如果是普通住宅免征；非普通住宅3年内，交房屋成交总额×0.5%；3年至5年交房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上是免征的；第三，买卖合同公证费，交房屋成交总额×0.3%；第四，契税，如果是普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税；非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；第五，交易手续费：3元/平方米×建筑面积。谢谢！

2018.06.12 09:11:09

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张倩雯律师
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你好，郑州二手房交易税费计算方法:税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米。

2018.06.12 09:12:30

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买二手房应注意事项有：　　
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　
2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　
3、法院查封债权债务等，　　
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

2018.06.26 06:19:54

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二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。
1、个人所得税1.5%满五年且唯一，可免征。
2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%
3、增值税5.6%产权满两年可免征。
具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018.07.11 01:08:22

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2017年二手房交易税费规定收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.以上就是关于二手房交易税费规定的解答。

2018.08.05 01:21:38

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