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ab合伙租地搞养殖，一年后分账，a撤退租期已到无法恢复土地，b继续交租扩建，现政府修路要经过b租的土

更新时间：2018-11-04 19:44:47
问题描述：
ab合伙租地搞养殖，一年后分账，a撤退租期已到无法恢复土地，b继续交租扩建，现政府修路要经过b租的土地，在不拆厂房的情况下只经过租的土地，请问赔款是ab共有还是归b方
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3位律师解答
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  • 余浪浪律师
    余浪浪律师
    服务地区：贵州-遵义 156-1802-0103
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    既然另外已经退伙了，那赔偿款就是你自己享有了。
    2018.06.13 20:45:57
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1583559 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    所以在遇到因租赁合同引发的纠纷时，双方都应该理智处理，协商不成的，可以采取法律措施维权追偿，千万不要采取过激甚至非法的方式维权追偿，以致得不偿失，追悔莫及。若确实不想看到对方或确有必要采取法律措施的，可以委托专业的租赁合同律师协助处理，根据律师的专业意见采取最恰当的追偿方式。
    2018.08.07 07:20:25
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    已帮助785717 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的租赁合同是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担违约责任。
    2018.11.04 19:44:47
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