我准备把家里的房卖了，请问房屋买卖合同范本怎么写

更新时间：2018-06-10 19:59:20

问题描述：

我现在在一家上市公司里面上班，因为这几年我们公司经营的比较好，我现在已经是公司的总经理了，所以我就打算把家里面的20房给卖掉在我现在工作的地方买一套房子，我想了解一下应该怎么写？二手房交易合同呢？能不能提供一份房屋买卖合同范本呢？

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蔡瑜律师
服务地区：福建-厦门

房屋买卖合同书（简易范本）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日

2018.06.10 16:36:02

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叶翔律师
服务地区：福建-厦门

您好，根据我国《合同法》的相关规定，房屋买卖合同一般包括以下内容：首先是买卖双方的基本信息，然后是房屋的面积、地址，是否携带家具等信息，价格，税费承担，付款时间，付款方式（全额付款还是按揭要写清楚），交房时间，买卖双方的承诺和担保（比如说卖方要承诺该房无抵押），再约定违约责任。

2018.06.10 16:37:48

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

二手房交易合同，联系房管部门咨询

2018.06.10 19:13:04

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

房屋买卖是个专业的问题，最好委托律师帮你拟定合同，处理买卖事宜。

2018.06.10 19:59:20

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