不动产权证怎么办？要准备什么资料吗？

更新时间：2018-06-10 13:22:18

问题描述：

我现在在一家单位里面上班，因为我们单位最近打算申请一个不动产权证，其实就是我们单位自己的工作地点，但是因为这个一直没有去办理不动产权证，我想要了解一下不动产权证怎么办理呢？办理的流程是怎样的？办理的手续费相关费用又是怎么计算的呢？

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张刚律师
服务地区：山东-济南 188-6686-0581

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不动产权证办理流程：

1、预告登记

2、权属登记

3、领证

1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用）。

2、权属登记：

需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。

3、领证：

（1）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。二维码由登记机构按照规定自行打印。

2018.06.10 13:22:18

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周雪林律师
服务地区：山东-济南

你好流程如下:
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》
所需资料
1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。

2018.06.10 13:21:12

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