婚内买的房，房产证两个人的名字，可以改成一个人的名字吗？改完后房产跟另外一方还有关系吗？

更新时间：2018-07-16 05:01:12

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余艳霞律师
服务地区：浙江-台州

你好，如果是以赠与或夫妻财产约定为一人所有的理由将房屋归属到一人名下，则该房产与另外一方无关。

2018.06.20 08:36:14

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1. 只能写两个，已经备案。备案就无法改名。
2. 如果在产证下来之前更改名字，需要在开发商递交材料之前就申请更改，且需开发商同意。
3. 备案前，只要和开发商协商一致，购房合同可以变更。
4. 现在您的房子已经备案，更改名字已无法操作。只能通过二手房买卖处理，进行公证，等产证下来后进行产权证过户。

2018.06.19 16:46:30

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婚后房产证可以写两个人的名字，但并非必须。即使婚后购买的房产只登记在一人名下，该房产仍被视为夫妻共同财产。这是因为，根据《婚姻法》的相关规定，婚后购置的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

2018.06.29 03:00:44

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　　基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

2018.07.16 05:01:12

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胡胜标律师
服务地区：浙江-台州

婚内购房无特殊约定，无论登记在一人名下或是登记在两人名下，均为夫妻共同财产。

2018.06.18 16:43:10

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