小区绿化所有权界定标准是什么？小区绿化所有权属于谁

更新时间：2018-06-15 18:29:06

问题描述：

我们小区本来有一片比较大的绿化带，后来有一家居民居然在绿化带里面修了一个私人的停车位，我们想要起诉他，所以我想要咨询一下律师，小区绿化所有权界定标准是什么？小区绿化所有权属于谁？希望律师能够解答一下，谢谢

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王会玲律师
服务地区：辽宁-锦州

您好！《物权法》第七十三条明确规定，建筑区划内的绿地属于业主共有。因此，开发商不能随意铲除小区内的绿地。《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。建筑区划内的道路、绿地在购房时已明确约定归全体业主共同所有的，开发商不得随意对其进行更改。

2018.06.10 12:17:48

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徐锋律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，属于业主共有，物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

2018.06.10 12:15:55

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

《物权法》第七十三条明确规定,建筑区划内的绿地属于业主共有。因此,开发商不能随意铲除小区内的绿地。《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

2018.06.15 18:29:06

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