二手房交易合同纠纷卖方出售给我的房子阳台挑梁被拆除请问买房索赔官司赢得了吗

更新时间：2018-07-01 14:01:57

问题描述：

二手房交易合同纠纷我是买方卖方出售给我的房子阳台挑梁被拆除事后被鉴定未为危房卖方有证人证明他没做过装修他买的也是二手房而买房方有证人证明房屋交易之前阳台挑梁已被破坏请问买房索赔官司赢得了吗

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陈帅律师
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这种情况，卖方应承担责任，买房有权要求索赔，根据合同相对性的原则，您要求索赔的相对方应是卖您房子的人。

2018.06.15 13:42:30

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崔倩颖律师
服务地区：天津-天津

需要具体看看您的合同，建议您就近拿着材料咨询律师。

2018.06.10 13:10:48

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韩冬律师
服务地区：天津-天津

您好，如卖方故意隐瞒事实销售的房屋不符合条件可以起诉要求赔偿。

2018.06.10 13:14:12

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我没有证据证明对方主观上故意隐瞒事实只能证明客观上对方把有危险的房子卖给了我对方对房子的问题是否之情对案子是一个关键证据吗

2018.06.10 13:57:38

您好，对方卖给您的房子有质量问题，您完全可以要求赔偿。

2018.06.11 08:10:51
韩丽苹律师
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你好，买房方可以起诉要回赔偿

2018.06.10 15:21:03

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郭瑞平律师
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可以起诉解除合同，或者起诉赔偿

2018.06.10 20:21:25

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杜虬律师
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可以直接起诉卖方，再由卖方追加其他责任人，是否能胜算需要视双方能否出示证据证明自己主张。

2018.07.01 14:01:57

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但是根据合同相关性原则我和卖家签订的购房合同只对我们双方偶约束力而对第三方没有约束力甭管房子是否是卖家损坏的我只能向卖家追讨损失吧请问追加历任房主有何法律依据呢我理解根据合同法我也不能向第三人索赔吧

2018.07.01 14:34:11

但是根据合同相关性原则我和卖家签订的购房合同只对我们双方偶约束力而对第三方没有约束力甭管房子是否是卖家损坏的我只能向卖家追讨损失吧请问追加历任房主有何法律依据呢我理解根据合同法我也不能向第三人索赔吧

2018.07.01 14:34:11

你不能也不需要直接起诉第三人，有卖方选择本案追加还是另案追偿。

2018.07.01 16:02:01
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