想申请银行贷款买房，请问房贷利息怎么算？

更新时间：2018-06-07 15:45:48

问题描述：

您好，律师，我和我女朋友打算在杭州定居，但是杭州的房子太贵了，我们买不起，今年买了彩票，没想到中了三十万，也应该够我们付首付了，其他每个月按揭买房，只能抵押房屋然后想申请银行贷款，请问律师房贷利息怎么算？

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好，给你举个例子，假如你贷款25万，贷款期限是20年。若贷款本金：25万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1636.11；还款总额：392666.43；利息总额：142666.43；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2062.5；随后每期逐笔递减金额：4.25；还款总额：373010.42；利息总额：123010.42。

2018.06.07 09:26:58

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刘莉律师
服务地区：河南-郑州

你好，根据国家的相关规定。房贷的利息一般是计算是，每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】，一般是根据这个公式来对房贷的利率进行计算的。因为您可以根据这个公式来计算。

2018.06.07 09:26:02

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，建议协商解决。

2018.06.07 09:35:17

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

您好，具体咨询银行和房产中心

2018.06.07 09:48:06

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，以贷款银行为准。

2018.06.07 10:09:27

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，主动咨询银行。

2018.06.07 11:09:56

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吴若闻律师
服务地区：河南-郑州

你好，详询当地办理贷款的银行

2018.06.07 11:45:27

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

不同的银行利率也是不一样的，建议你咨询银行。

2018.06.07 15:45:48

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