买了房子，付了定金5万，跟销售沟通，现在5万块钱打款退给我了，那个1万块我能要回来吗？

更新时间：2018-07-08 15:09:22

问题描述：

买了房子，付了定金5万，跟销售沟通，销售让我出1万，他来找关系协调，现在5万块钱打款退给我了，那个1万块我能要回来吗？我当时给的现金，没有收条，只有一个录音

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张兵律师
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2018.06.06 17:30:24

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关于房子定金退的问题，需要具体分析。一般来说，如果买房人按照合同约定支付了定金，但在后续的购房过程中出现了违约情况，导致购房合同无法履行，那么买房人可能无法要求返还定金。然而，如果卖方未能按照合同约定履行义务，导致购房合同无法继续执行，买房人则有权要求返还定金，甚至可能要求卖方双倍返还定金。因此，在签订购房合同前，双方应明确约定定金的具体金额和退还条件，并在合同中明确写明。如果遇到具体的定金退还问题，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保自身权益得到保障。

2018.06.08 13:11:07

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定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。定金是一种法律上的担保方式，旨在促使债务人履行债务，以保障债权人的债权得以实现。在债务人履行债务后，依照约定，定金可直接抵作价款或收回。合同后，定金款能否退还取决于合同约定。关于房子定金退的问题，需具体分析。当事人以交付定金作为订立主合同担保的，如给付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；若收受定金的一方拒绝订立合同，则需双倍返还定金。定金交付后，双方可依据合同约定以丧失或双倍返还定金为代价解除主合同。解除主合同后的责任处理，遵循《中华人民共和国合同法》的规定。

2018.06.14 04:46:02

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　　定金不能随意退。合同签订后，双方当事人应该按合同约定履行，约定了定金条款的，定金不能随意要求退，否则构成违约。只有在法律法规规定的情形下或合同约定的情形下可以要求退的才能要求对方退还。　　定金合同属于实践合同，合同在定金交付后成立生效。定金罚则：交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金，收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还。

2018.07.08 15:09:22

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狄东良律师
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报案，涉嫌犯罪

2018.06.06 13:31:04

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