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已签订租房合同，这种情况下怎么办，我能要回我的押金及剩余房租么？
更新时间：2018-06-06 17:49:09
问题描述：
已签订租房合同，三个月后发现房间内空调不能正常使用，且中介表示无法换空调，这种情况下怎么办，我能要回我的押金及剩余房租么？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐大兵律师
服务地区：河南-郑州
你好，空调的问题要看合同中有无约定，如有约定可以要求解除退回押金及剩余房租
2018.06.05 20:39:20
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您好，感谢回答，我想再咨询一下
合同中没有明确规定，只是要求甲方在交付房屋时需确保房屋设施正常使用，乙方也需签订房屋附属设备交接单（我的交接单内没有勾选空调这一项）。合同内关于乙方可单方面解除合同的条件只有:甲方没有按照合同条款履行义务 这一条。这种情况下，空调无法正常使用，可以算我单方解除合同的依据么？
2018.06.05 20:50:05
你好，空调属于中介配的，如果合同条款比较正常，主要是交接单中没有选空调这一项，一旦涉及诉讼中介可能会否认。建议收集录音或者聊天记录等证据佐证
2018.06.05 21:09:36
韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 如果该房屋不能满足居住需求 您可以主张解除该合同
2018.06.05 20:06:32
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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州
你好，可以要求退租。
2018.06.06 09:06:58
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您好，感谢您的回答，我想再咨询一下
合同中没有明确规定，只是要求甲方在交付房屋时需确保房屋设施正常使用，乙方也需签订房屋附属设备交接单（我的交接单内没有勾选空调这一项）。合同内关于乙方可单方面解除合同的条件只有:甲方没有按照合同条款履行义务 这一条。这种情况下，空调无法正常使用，可以算我单方解除合同的依据么？
2018.06.06 09:34:12
王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议主动及时协商处理，如果不能，可以要回，并有对方承担违约责任。
2018.06.06 11:02:47
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
您好，可以要求退还押金的。
2018.06.06 11:13:35
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李云律师
服务地区：河南-郑州
你好，看合同具体约定
2018.06.06 17:49:09
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