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租赁合同刚签了半个月对方违约，合同约定有违约金。求解。

更新时间：2018-06-05 21:52:58
问题描述：
租赁合同刚签了半个月对方违约，合同约定有违约金。求解。
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3位律师解答
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  • 宋金磊律师
    宋金磊律师
    服务地区：山东-济南 135-8902-9261
    咨询我
    你好，对方存在违约行为，合同亦有明确约定，应当按照合同约定执行；对方拒绝参照合同执行的，可以向法院起诉主张权益。可致电详询。
    2018.06.05 11:27:17
    点赞
    合同中明确规定，任何一方违约，违约金事合同总价款的百分之30以及损失。合同租金每年26万，合同期限是3年。
    2018.06.05 18:58:37
    按照约定执行就行。可以向法院起诉。
    2018.06.05 19:01:10
  • 谭泉律师
    谭泉律师
    服务地区：山东-潍坊 189-5362-2686
    咨询我
    你好，如果是大额合同，你可以通过诉讼解决
    2018.06.05 18:32:41
    点赞
    合同金额也不是很大，年租金26万，合同期限3年，合同中明规定，无论任何一方违约，违约金是合同总价款的百分之30，以及赔偿损失。
    2018.06.05 18:56:34
    你好，你可以保存对方违约的证据，电话录音或者是短信等等，起诉要求支付违约金，也可以发一份律师函，催促对方严格遵守合同
    2018.06.05 19:09:15
  • 颜克利律师
    颜克利律师
    服务地区：山东-潍坊 189-5365-8971
    咨询我
    你好，可以要求对方承担违约金。
    2018.06.05 21:52:58
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