租房合同怎么写才有效？求最新的范本参考下！

更新时间：2018-06-04 10:26:50

问题描述：

我今年终于要大学毕业了，我现在就要出社会了，我已经在家里人的介绍之下找好了一份工作，因为这份工作离家比较远，所以我就需要自己出来租房子住了，现在我已经看好了一个房子，我们约定过段时间签订租房合同，租房合同怎么写才有效？求最新的范本参考下！

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赵毅律师
服务地区：山东-青岛 186-6175-5231

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您好，租房合同要不违反法律或者社会公共利益，双方自愿达成，形式上合法，租房合同范本如下：
出租方：(以下简称甲方)____________
　　承租方：(以下简称乙方)____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________　　电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

2018.06.03 20:21:21

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宋金磊律师
服务地区：山东-济南 135-8902-9261

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你好，可以委托律师代为起草。

2018.06.04 10:26:50

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赵林宝律师
服务地区：山东-青岛

您好，租房合同需要双方当事人自愿签订且该房子上不存在纠纷（例如不是被查封的房子）即有效。租房合同先写租赁双方的信息，即姓名、联系方式、住所地等。然后写明租赁的具体内容，即租金、租期、租赁要求等。最后由双方签名即可。

2018.06.03 20:22:41

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