这个抵押贷款协议有效吗起诉后法院会执行小产权房子吗?会查封吗?

更新时间:2018-06-05 16:55:47
问题描述:
这个抵押贷款协议有效吗 起诉后法院会执行小产权房子吗?会查封吗? 你好 我爸于2012年12月和个签订了一份房屋抵押协议 协议写明和黄某某贷款40元 期限为一年 .一年内还不清本利 老家一套三层的院子归对方 协议中仅有对房子位置的描述 该房子没有产权 泡然后又打了一张贷款条据 2014年1月我把爸因病去世 对方追债 我弟在协议上写了一句 延期至2014年6月 之后由于债务太多 一直未还款 现在对方就要这套三层的院子我们想给对方一套单元楼因为债务太多 四十万元拿三层的院子太亏了 我们不想给 对方要起诉 我想问一下 这个抵押贷款协议有效吗 ?起诉后法院会执行小产权房子吗?会查封吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱科峰律师
    服务地区:陕西-西安
    如果按照你描述的内容,这不属于抵押协议。小产权房没有产权,不能办理抵押登记手续。目前法院通常的做法是查封后以物抵款。如果你认为房屋价值大的话,可以协商由他承担其他与房屋价值相等的债务从而拥有该小产权房的使用权。
    2018.06.05 16:55:47
    点赞
  • 杜凯律师
    服务地区:陕西-西安
    协议有效,但是起诉执行的细节没有那么简单
    2018.06.03 11:46:43
    点赞
  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    这个问题只有在执行阶段才会涉及到。。。。
    2018.06.03 12:50:02
    点赞
  • 王丽律师
    服务地区:陕西-西安
    抵押贷款协议有效,是否会执行小产权房由法院根据判决而定。
    2018.06.04 13:29:11
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