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要买房了，想了解房屋契税什么时候交？

更新时间：2018-06-01 15:21:47
问题描述：
我的一个表姐，她现在在外面打工。她和她的男朋友在一起四年了，他们打算今年结婚了。想要在结婚的时候有一套自己的房子，所以他们想要对契税多一点了解。请问一下律师，房屋契税什么时候交呢？一般是交多少钱呢？谢谢律师。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李松超律师
    李松超律师
    服务地区：海南-三亚
    这个没有具体的时间规定，一般房屋契税缴纳时间：?应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款?。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间?是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
    2018.06.01 09:20:55
    点赞
  • 石文辉律师
    石文辉律师
    服务地区：海南-海口 186-8966-5886
    咨询我
    建议咨询房管局
    2018.06.01 15:21:47
    点赞
  • 鲁志宏律师
    鲁志宏律师
    服务地区：海南-三亚
    关于买房契税什么时候交这一问题，一般在借款批下来之后，开端交房了，这时候一般会把钥匙给你，而且一个月之内办好，并不是很催，交完契税之后其他费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己处理土地证产权证。
    希望我的回答能够帮到你。
    2018.06.01 09:21:49
    点赞
  • 孙立涛律师
    孙立涛律师
    服务地区：海南-海口
    你好，如果是一手新房的话，契税等开发商通知缴纳的时候自行去地税局缴税，如果是二手房的话，在网签完后过户前完成缴税即可。家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其余3%。
    2018.06.01 10:39:01
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  • 朱梦璞律师
    朱梦璞律师
    服务地区：海南-三亚
    契税一般是开发商代收，交房前交付，根据房款的总价计算
    2018.06.01 12:12:56
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