售房合同付订金反悔了，能要求退还订金吗？

更新时间：2018-06-01 08:50:39

问题描述：

之前我买了一套商品房，后来这套房子一直也没有按时交房，当时我是付了订金的。我想请问一下，如果售房合同付订金之后反悔了，我不想要这套房子了，我能不能够要求开发商把这个定金还给我呢，不能够还全部的，能不能够还一部分的钱呢？

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你好，售房合同付订金反悔了，能要求退还订金。您之前买了一套商品房，但是这套房子一直没有按时交房，当时您付了订金，那么您现在不想要房子了，您可以要求开发商把这个订金还给您，还能要求开发商赔偿您没有按时交房的违约金。您要注意订金与定金不同，订金不是法律概念，相当于预付款。

2018.05.31 18:22:42

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刘忠斌律师
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按照购房合同约定办理。

2018.06.01 08:50:39

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，如果你当时缴纳的是订金是可以退的。如果你当时缴纳的时候是定金，那么是不可以退的。因为定金其实他是一个债权。而定金跟订金的含义是不一样的。所以你要看你当时签订购买意向书里面交的款，具体是定金还是订金。

2018.05.31 18:21:04

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