请问下高速铁路从我家左边过，我要求第一批征收合理吗？这合法吗？我家房屋第二次拆迁？

更新时间：2018-07-05 00:14:21

问题描述：

你好，请问下高速铁路从我家左边过，红线18米宽，红线放在我家房屋的一个角上，我要求第一批征收合理吗？拆迁人员跟我说放在二批征收，这合法吗？同一单位征地有二批征这种说法吗？房屋省里来人测量了，市里也来人测量评估了，今天上午打电话叫我明天去牵协议书，下午打电话说，我家房屋第二次拆迁？有这种说法吗？

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高速铁路从我家左边过，红线18米宽，红线放在我家房屋的一个角上，我要求第一批征收合理吗？拆迁人员跟我说放在二批征收，这合法吗？同一单位征地有二批征这种说法吗？房屋省里来人测量了，市里也来人测量评估了，今天上午打电话叫我明天去牵协议书，下午打电话说，我家房屋第二次拆迁？有这种说法不合法。你家的房屋属于第一次拆迁范围内。

2018.05.30 10:24:23

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　　房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。　　搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

2018.06.20 15:28:36

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是的。
法律依据：国务院令第590号，第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2018.07.03 07:04:26

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　　房屋拆迁评估需要的资料：　　1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。　　2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。　　3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来，单独评估。　　申领房屋拆迁许可证需提交材料：　　(一)建设项目批准文书;　　(二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;　　(三)国有土地使用权批准文书;　　(四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书;　　(五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;　　(六)产权调换房屋的有关合法文书;　　(七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;　　(八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。

2018.07.05 00:14:21

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华战勇律师
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协商处理。。。。

2018.05.29 05:20:32

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李久凯律师
服务地区：江苏-苏州

你好，房屋什么时间征收通常要考虑当地政府的工作安排，建议可以根据当地政府的拆迁进展情况衡量。

2018.05.30 15:33:05

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