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我家是农村的，现在国家占地征用了，有一定的补偿，现在租客要求要他所盖房屋的补偿款，这个合理吗？

更新时间：2018-05-28 09:33:03
问题描述：
你好，我想咨询一下，我家是农村的，有一个房屋租给了别人使用，租客在没有通知我的情况下又自行加盖了几间，现在国家占地征用了，有一定的补偿，现在租客要求要他所盖房屋的补偿款，请问一下，这个合理吗？要给多少才合适？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋金磊律师
    宋金磊律师
    服务地区：山东-济南
    你好，首先要确定，加盖的房屋是否具有合法的手续，如果没有，则属于违建，损失由房屋自建人自行承担；如果手续合法，那么应当对自建人进行补偿，补偿的数额，可以协商；协商不成的，可以对加盖的房屋的价值进行鉴定，根据鉴定的数额进行补偿。可致电详询。
    2018.05.28 09:33:03
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  • 孙珂律师
    孙珂律师
    服务地区：山东-济南
    农村房屋未经审批而擅自加建房屋建筑属于违建，依法不予补偿；若补偿款已经包括对该部分补偿，也可对租户进行一定补偿。
    2018.05.27 23:30:28
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