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我们有两间商品房当初贷款买的，现在贷款还完了，想过户，费用怎么算？怎样费用最低？

更新时间：2019-03-27 20:06:36
问题描述：
你好，我们有两间商品房当初贷款买的，有一个是用的他人的名字，现在贷款还完了，想过户，费用怎么算？怎样费用最低？
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3位律师解答
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  • 王林律师
    王林律师
    服务地区：河北-保定 134-6327-0151
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    你好，具体咨询房管部门确定
    2018.05.29 22:53:36
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1966298 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
    2018.07.18 12:22:46
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    已帮助453408 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
    1、营业税；
    2、个税；
    3、契税；
    4、交易服务费；
    5、产权登记费50元；
    6、按揭服务费；等等。
    各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。
    2019.03.27 20:06:36
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