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我想问问抵押到小额贷款公司的房子法院还能还能拍卖吗?房产证都在小额贷款公司抵押的呢
更新时间:2018-07-16 23:47:04
问题描述:
你好律师,我想问问抵押到小额贷款公司的房子法院还能还能拍卖吗?房产证都在小额贷款公司抵押的呢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔晓丽律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
不动产抵押是要办理抵押登记的
2018.05.24 22:17:55
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法院能拍卖这样的房子吗?
2018.05.25 01:06:44
能不能拍卖与是否设立抵押无关。去解决执行标的的多少?房屋的具体情况等。
2018.05.25 09:36:57
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房产证可以用作抵押或者是担保,质押等等,用于贷款。
2018.05.31 11:15:46
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执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件: 1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则,能够为执行法院有效、安全地控制。 2.拍卖标的产权清晰,证件齐全,手续完备,以使银行能快速、及时发放贷款。 3.买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请,说明其资金困难的理由,并附有银行的贷款意向书,贷款金额要足以支付拍卖价款。 4.银行向法院出具公函,证实其已受理买受人申请贷款的情况,并承诺将贷款直接划入法院委托的拍卖机构账户。 执行法院在收到买受人的书面申请后,必须严格审查是否符合前述四个条件,经合议庭讨论同意再报庭长审批,庭长签发后方可制作民事裁定书、协助执行通知书解封过户。 另外,在执行时应注意:1.严格加强监管。人民法院出具裁定解封过户时,应当要求拍卖机构参与办理拍卖标的的交易鉴证、转让更名、抵押登记过程,共同监督,促使买受人、银行以最快的速度办妥各项手续。2.严格明确责任。如果拍卖机构、买受人、银行以及第三人有恶意串通转移拍卖标的、故意拖延付款期限、拒不协助执行的行为,人民法院应当依照民事诉讼法的有关规定严格追究责任。
2018.06.17 15:42:32
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知,已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
2018.07.16 23:47:04
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肖翠平律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
要看有没有正式办理抵押登记
2018.05.25 21:57:41
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小额贷款无抵押不还会拍卖房子吗
只要对方申请查封拍卖就可以
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