房子已交定金，房子已交定金，但是开发商承诺赠送的小院，没在网签合同上提现，要求退房可以要回定金吗？

更新时间：2018-07-10 09:24:07

问题描述：

房子已交定金，但是开发商承诺赠送的小院，没在网签合同上提现，要求退房可以要回定金吗？房子已交定金，但是开发商承诺赠送的小院，没在网签合同上提现，要求退房可以要回定金吗？

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牛振平律师
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有证据证明开发商承诺赠送小院的，可以要求解除合同，退定金，加微详询，同手机

2018.05.25 12:23:04

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如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房

2018.06.22 20:39:58

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通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。
退定金是有一定条件的，比如：
1、如果在期限内，确因甲方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还；
2、开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。

2018.06.27 00:53:09

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在下列情况之一，开发商必须无条件退房?　　第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;　　第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;　　第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;　　第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);　　第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;　　第六，不能或不能按期办理产权过户的;　　第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;　　第八，合同中约定的其他退房条件出现时。

2018.07.10 09:24:07

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林佳妮律师
服务地区：海南-海口

没有体现，但实际赠送就可以的

2018.05.25 07:52:06

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房子现在还没有建造，无法知道实际有没有，

2018.05.25 08:29:32

那这边你可以收集证据证明他们的承诺的

2018.05.25 09:17:57
韩磊律师
服务地区：山东-青岛

你好，有没有证据证明对方宣称赠送

2018.05.29 16:53:46

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