有人知道企业房产税怎么交？交多少吗？

更新时间：2018-07-17 05:33:08

问题描述：

我们公司有自己的房产，因为我们公司在1996年的时候就已经成立了，现在发展的越来越好，所以就买了一块地建了一个办公楼，当做我们公司的办公场地，最近听说好像企业也要缴纳房产税，我担心这会影响到我们员工的利益，有人知道企业房产税怎么交？交多少吗？

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郑晓云律师
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您好！首先先进性房产税申报，进入申报系统后进入登记房产信息页面后登记房产信息；根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

2018.05.24 18:33:05

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陆建飞律师
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根据我们国家的规定，企业房产税是有房产的使用人来缴纳，所以一般是由买方来缴纳企业方产税企业房产税的计算方法，是这样子的　用房屋余值乘1.2/100就是需要缴纳的房产税。房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

2018.05.24 18:31:26

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找法网咨询顾问
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　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税?　　一、婚前各一套是否缴纳房产税　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　2.征收范围限于城镇的经营性房屋;　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。　　二、城市房地产税的计税依据　　1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。　　2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。　　3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。　　4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。

2018.06.10 17:35:24

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　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。　　具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。

2018.06.16 09:58:31

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　　根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字「1986」第8号第十九条的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

2018.07.17 05:33:08

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