房产税如何征收细则是怎么规定的？有人了解吗

更新时间：2018-07-15 19:27:20

问题描述：

在父母的资助下我在我工作的城市买了一套房子，现在还没有办理房产过户手续，房产税也还没有缴纳，因为我现在没有过多的闲钱了，所以我担心房产税会缴纳很多钱，请问如果我买90平方米的房子需要缴纳多少房产税？是由我自己缴纳呢还是房屋的卖方也会一同缴纳？房产税如何征收细则是怎么规定的？有人了解吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王慧律师
服务地区：河北-石家庄

你好，房产税征收标准
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%
房产税应纳税额的计算，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
希望能够帮到您。

2018.05.24 18:31:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助823308 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　一、买房人应缴纳的税费：1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2018.06.18 09:35:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1502911 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　房产继承过户手续的如下：　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2018.06.19 01:36:58

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1135103 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。　　下列房产免纳房产税：　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;　　四、个人所有非营业用的房产;　　五、经财政部批准免税的其他房产。

2018.07.15 19:27:20

点赞
王国江律师
服务地区：河北-石家庄

你好，目前我国只有两个城市作为房产税的试点征收城市，一个是重庆一个是上海，我们就拿上海来举例子。上海的房产税征收对象是60㎡以上的房子。你的房子是90㎡那么需要缴纳房产税的征收的税率为房子价值的0.4%到0.6％。

2018.05.24 18:32:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。