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我今年50岁,和老公没有结婚证,房产证是我的名字,我可以卖房子吗?
更新时间:2018-06-08 14:28:06
问题描述:
我今年50岁,和老公没有结婚证,房产证是我的名字,我可以卖房子吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚成律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
一般来讲,房产属于你的个人财产,有权对外出售。
2018.05.23 10:37:19
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我国从1994年2月以后就不再承认事实婚姻,只要没领结婚证的都不算结婚,所以2001年你男朋友和他老婆在一起的也不算结婚,法律上讲他们从未存在婚姻关系。离婚协议书只是对财产及非婚生子女的抚养等问题作的约定,应该没有问题。但还是建议你到他户籍所在地的民政局让他陪你去调查下他的婚姻状况,这样可以放心些。祝你好运
2018.05.28 16:54:00
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找法网咨询顾问
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
2018.05.30 18:22:16
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房产纠纷律师团队
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你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议。
2018.06.08 14:28:06
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陈颖律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
你好,可以
2018.05.25 19:28:57
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