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如果夫妻双方,有一人擅自把房子卖给别人,另一方不知情,这交易生效吗?
更新时间:2018-05-22 19:27:29
问题描述:
你好,如果夫妻双方,有一人擅自把房子卖给别人,另一方不知情,这交易生效吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈明晓律师
服务地区:广东-深圳
你好!一、夫妻一方在夫妻关系存续期间,擅自把房子卖给别人属于无权处分。二、但如果购买房屋的第三人属于善意取得(对卖家无权处分的情况不知情、支付了正常对价、完成了产权转让登记手续),那么被侵权的配偶主张卖家与第三者的买卖合同不生效,在实务中难以得到法院支持。三、如果夫妻双方后续离婚,被侵权的配偶方有权要求分割对方擅自处分房产所得费用。四、如有进一步需求,建议电话联系专业律师。
2018.05.22 16:53:41
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刘云海律师
服务地区:广东-深圳
181-2386-6888
咨询我
您好,夫妻相互间有家事代理权,如果第三人基于善意支付对价,并且房子已经登记转让的话那么没办法撤销。
2018.05.22 15:05:11
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魏应权律师
服务地区:广东-深圳
要看合同是否存在问题!。。
2018.05.22 13:44:00
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王平安律师
服务地区:广东-深圳
交易一般生效的,一般不能对抗善意第三人.
2018.05.22 14:07:40
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郑凤丹律师
服务地区:广东-深圳
你好,如买卖双方已签购房合同的,具有法律效力
2018.05.22 14:28:06
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梁昌俊律师
服务地区:广东-深圳
您好,这需要根据具体情况判断。如果对方支付了合理的价钱,则很可能生效。
2018.05.22 19:27:29
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