售房合同协议书要怎么写？有范本吗

更新时间：2018-05-21 16:52:06

问题描述：

我现在打算购买一套期房，在我们那个地方现在房子的价格是越来越高了，所以我打算买一套房子，听说买房子都要先签一个售房合同，我想请问一下这个售房合同协议书是怎么签订的呢？售房合同协议书主要包括哪些内容呢？希望律师能够告诉我一下，谢谢。

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肖猷崇律师
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你好，售房合同协议书范本如下：卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于xxxxx的XX栋XX楼，房号XX
的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件
甲方：(签章)乙方：(签章)
年月日

2018.05.21 16:51:00

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杨冬律师
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你好，关于你提问售房合同协议书要怎么写的问题，首行写转让方和受让方的名称和身份证号，接着写合同内容，包括房产的位置，结构等基本情况，甲方对产权的承诺，房屋转让的价款及支付方式，房屋交付、过户的时间，双方的责任和保证，最后双方签名，写日期，登记。

2018.05.21 16:52:06

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