香河买二手房，现在限购，我们没有资质，跟卖方中介签三方协议三年后过户，如果三年中卖方毁约？

更新时间：2018-05-31 16:39:33

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.05.21 17:15:49

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.05.23 13:33:47

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怀向阳律师
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你好，有不过户的风险，因为现在签订合同只有债权，房产的所有权还未发生变化，建议谨慎。

2018.05.20 22:53:21

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顾倩律师
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如果卖方违约，可以通过诉讼的方式主张卖方承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。

2018.05.22 14:53:58

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，存在风险，谨慎处理

2018.05.20 20:29:43

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王娜律师
服务地区：北京-北京

你好，建议购买符合政策的房屋

2018.05.20 21:14:23

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马锋律师
服务地区：北京-北京

可以起诉卖方，主张违约金

2018.05.21 11:33:27

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苏荣杰律师
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您好，需要承担违约责任的！

2018.05.21 14:59:37

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白雪律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.05.24 16:17:21

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王意律师
服务地区：北京-北京

有协议的按协议履行，若对方违约，可以要求对方承担违约责任

2018.05.31 16:39:33

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