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我想买个二手房，那个房子还没满两年，没有房产证，怎么交易呢

更新时间：2018-05-20 14:16:45
问题描述：
您好，我想买个二手房，那个房子还没满两年，没有房产证，怎么交易呢
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  • 王忠达律师
    王忠达律师
    服务地区：广西-南宁
    你说的房子应该是预售备案的房子，一般都有银行抵押贷款，在没有取得房产证还清贷款情况下，是不能过户的。在没有过户前，即便你付清了房款并签了完美买卖合同，也是存在风险。比如对方欠钱房子被查封，房子即没有了只能要求返还房款承担责任。
    2018.05.20 14:16:45
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  • 谢逸生律师
    谢逸生律师
    服务地区：广西-南宁 186-0781-5969
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    关键是签订一份详细的房屋买卖合同
    2018.05.20 08:37:24
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  • 傅勇律师
    傅勇律师
    服务地区：广西-南宁 187-7533-6718
    咨询我
    他没有房产证，不能交易。
    2018.05.20 09:06:56
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  • 韦家朝律师
    韦家朝律师
    服务地区：广西-南宁
    签合同啰，然后住进去，建议只交部分钱。
    2018.05.20 08:44:59
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  • 王忠达律师
    王忠达律师
    服务地区：广西-南宁
    你说的房子应该是预售备案的房子，一般都有银行抵押贷款，在没有取得房产证还清贷款情况下，是不能过户的。在没有过户前，即便你付清了房款并签了完美买卖合同，也是存在风险。比如对方欠钱房子被查封，房子即没有了只能要求返还房款承担责任。
    2018.05.20 14:16:45
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