买房要签购房意向协议书，有什么要注意的吗

更新时间：2018-05-17 06:11:54

问题描述：

我有一个朋友最近准备结婚了，因为和女朋友已经谈了三年了，家长也见面了，所以就是时候买新房娶新娘了，但是他以前也没有买过房子。买房对他来说还是很迷茫的，最近买房要签购房意向协议书，他想问问有什么要注意的吗？

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刘海梅律师
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您好，首向要看这个购房意向书的本质是什么，如果协议中已经达成实际购买商铺的合意、并明确了双方的、权利和义务、还约定了商铺的面积、价款计算、认购时间等，那么这个基本上就等同于购房合同了，所以你要明确自己想不想买这套房子。其次，你要注意出卖人是否取得商品房预售许可证等相关证件，还要注意是否要缴纳定金（多少，能不能返还等），最后要看出卖人的承诺担保内容以及违约责任。

2018.05.17 06:11:54

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杨春恒律师
服务地区：山东-潍坊 182-0647-9999

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签订购房意向协议书是队员买房子的一个前期的地，约合同的过程，对于这个签订购房意向协议书需要注意的，首先就是这个开发商是否是属于合法的开发商，房屋是否是违章建筑。然后是这个意向书里面双方的权利义务的内容，缴纳了定金，那么什么时候定金不会返还这些都要约定清楚。

2018.05.17 06:11:05

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