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咨询下,要如何归集和分配公共配套设施建设费
更新时间:2018-05-14 18:17:45
问题描述:
我现在在一家国有企业里面工作就是一家建筑公司,因为这家公司里面很多的东西,虽然是要严厉,但是其实又由于是国有企业的性质,所以还是要注意公共利益,公共配套设施的建设,我想请问一下。要如何归集和分配公共配套设施建设费呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐瑜珍律师
服务地区:江苏-无锡
139-6152-1271
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这要看你的实际情况了。公共配套设施费可以分为两类,一类是需要计入商品房和商品性建设场地成本的配套设施;另一类是可以有偿转让的,应作为独立开发产品单独计算成本,不能分配计入商品房和商品性建设场地成本。对于第一类公共配套设施费,归集和分配的具体方法有两种:①如果配套设施和商品房或商品胜建设场地同步建设,发生的公共配套设施费能分清由哪个开发项目负担的,可直接计入该开发项目成本,记人"开发成本"总账及所属明细账的"公共配套设施费"成本项目。②如果公共配套设施与商品房非同步建设,或虽同步建设但应由两个以上成本计算对象负担,则发生的公共配套设施费,应先通过"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账进行归集,待配套设施完工,再分配计入有关开发项目成本,或冲减已预提计入商品房成本的配套设施费。对于第二类公共配套设施费,应在发生时直接记人"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账,待配套设施完工时,再将其成本金额转入"开发产品"账户。
2018.05.14 18:17:45
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秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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对于公共配套设施费归集和分配的具体方法有两种:①如果配套设施和商品房或商品胜建设场地同步建设,发生的公共配套设施费能分清由哪个开发项目负担的,可直接计入该开发项目成本,记人"开发成本"总账及所属明细账的"公共配套设施费"成本项目。②如果公共配套设施与商品房非同步建设,或虽同步建设但应由两个以上成本计算对象负担,则发生的公共配套设施费,应先通过"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账进行归集,待配套设施完工,再分配计入有关开发项目成本,或冲减已预提计入商品房成本的配套设施费。
2018.05.14 18:16:05
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